郎琴国际 效果图

      政务中心区国际化进程陡然提速
    
      在今年4月13日召开的"2007年京西写字楼成交趋势"大型主题论坛上，与会的国内外知名规划、建筑专家以及业内人士纷纷表示，西区楼市的国际化进程正在提速，金融街成为国际金融中心的迹象越来越明显，这将大大带动周边特别是咫尺之遥的广安门商圈政务中心区的国际化进程。在国际化的大趋势中，政务区--这个京城本土化色彩最浓的区域，其商务价值也凸显了出来。
      政务中心区国际化引擎提速
   
      一直以来，京城楼市存在着"东有CBD，西有金融街、北有中关村"的说法。这句话不仅阐释了北京商务带的分布情况，也强调了金融街重要的经济地位。去年2月，北京市发改委、财政局、地税局和人事局联合发布《关于促进首都金融产业发展的意见》，这被视为北京市将建设金融中心、大力吸引金融机构入驻的明确信号。随着内地金融政策的全面开放，外资金融机构将蜂拥进入北京，更值得关注的是"意见"中的所有优惠条件均在金融街试点，这将直接导致金融街的又一次腾飞，同时也点燃了与金融街咫尺之遥的广安门商圈的国际化引擎。
   
      广安门商圈的发展由来已久，由于位置、交通俱佳，这里早已经成为了诸多政府机关的办公之地。政务区的概念日趋成熟，再加上区域内配套设施完善、区域人群的高素质都为其发展成为真正的政务区提供了有利的条件。
   
     国外知名业内人士举例表示：美国首都华盛顿的城市规模很小，但是它的GDP达到了700亿美元，而且其中有70%以上是跟中央政府有直接关联。研究发现，美国其他地方那种很明显的经济周期性在华盛顿却没有，因为无论美国经济如何变化，中央政府一定会存在，从而为中央政府服务的经济实体就存在。北京的情况也基本如此，这就能够解释为什么上海的房价忽高忽低，而北京房价的理论价值和实际价值一直非常接近，很重要的原因就是以中央政府、或者是政府关联度比较高的产业所带动的经济，特别能够抵抗经济的周期性影响。
   
      据记者了解，目前政务区正在形成一股迥异于CBD等传统成熟商圈的新的商务气息。对此，国内知名业内人士表示，虽然与世界其他政务区有相同的功能，由于种种历史原因，北京的政务区已经形成了自己独特的个性和气质，就商务价值而言，更是具有很多独特性，这是CBD、中关村等所不可替代的。
   
       宣武区区政府在宣武区"十一五"发展规划中已经明确提出，在这个区域大力发展会展服务和政务服务。论坛上国内知名的经济学家也表示，在整个西区的国际化进程中，金融街肯定会是领头羊，而广安商圈将是金融、政务、商务三区合一。而政务区现在的发展要重点考虑会议中心、文化中心、信息中心的建设，要特别强调智能化的发展。
       朗琴国际顺势而出
   
       正是由于政务区与已经崛起金融街近在咫尺，金融街未来国际金融中心的地位，必将拉动周边片区特别是政务区高档写字楼及其他商务配套设施的需求量，而这些需求量对于几乎已经没有开发用地的金融街来说，无法依靠自有的供应来满足。特别是近几年吸引了越来越多的东部传统商圈的成功人士前往置业，在东部商圈堵车严重的情况下，他们当然希望自己的公司离居住地近一些。这些连锁反应导致政务区的相关硬件将面临国际化办公需求的严峻挑战。
   
       于是，以极具品位的商务环境和卓越超群的商务态度以及萃取国际优势资源的朗琴国际耀世而出。朗琴国际，以15万平方米的规模雄踞政务区绝版地段，整个建筑群由东、中、西三座主体建筑及商业底座组成。朗琴国际不仅集5A智能化商务空间、国际著名的商务酒店、奢华的酒店式服务公寓、仲量联行的尊崇礼遇、领航区域的国际商业、优雅别致的花园会议中心、荟萃美食的万余平米餐饮……，更融汇城市人文、科技价值、社交立场、创意空间、名流标准于一体，影响京城商务战略格局，推动西区商务国际化的进程。朗琴国际在开发之初就考量了其所在政务中心区的优势，在规划上理性而成熟，符合政务区的特点。
   
      业内人士认为，政务区的国际化需要一批新建筑的引领，这除了在物质层面填补市场空白、吸引西部商务群体理性回归外，还在商务理念等意识形态产生重要的影响。朗琴国际新商务地标的出现仅仅是开始，随着政府对政务区相关配套的逐步完善，北京一个新的、不可替代也无法替代的商务价值新中心也会跃出水面。
      希尔顿酒店高调登场
   
      政务区国际化浪潮陡然升温的另一个标志性事件是希尔顿在北京的第二家酒店成功登陆朗琴国际。这个在广安门核心区的建筑综合体与北面的主语城建筑综合体形成南北夹击政务区的态势。
   
     业内人士认为，希尔顿的落户为广安门商圈的政务区国际化进程提供了两个方面的重要提速契机，一是顶级国际化起步，造就商务新宠儿。朗琴国际酒店已经签约由希尔顿酒店集团负责管理，这是希尔顿国际酒店集团继北京三元桥希尔顿酒店以来，12年后再度携手，其严苛的专业和国际化合作考量标准，使朗琴国际酒店领航西区，成为必然。
   
     朗琴国际作为西区高端的商务型酒店，为企业精英提供高端的商务交流平台。酒店大堂设大堂吧、中餐厅、西餐厅、会议中心（包括两个多功能厅、一个大型综合宴会厅以及14个会议室）等商务配套；拥有标准客房455套、高级酒店公寓98套，配有专属空中商务花园，全面提升西区国际商务形象。
   
    另一个重要提速契机就是西区商务流，开辟理想博弈新空间。广安门商圈汇聚了大量的酒店和写字楼，拥有良好的政务和商务氛围，初步形成了一个新的区域性商务群落，是西二环边、政务区内的最后一块商务价值洼地。